EL ENGAÑO DE LOS ALQUILERES ASEQUIBLES PARA CLASE MEDIA-ALTA
ACAMPADA
REIVINDICATIVA LOLO DORTA
Lo venimos escuchando con insistencia desde el Gobierno desde hace ya un tiempo: alquileres asequibles, alquileres asequibles, alquileres asequibles. Es el modelo de colaboración público-privada que defiende este Gobierno de Canarias, no alquileres sociales, no viviendas públicas, no frenar la actividad especulativa de los fondos buitre, no presión sobre las 211.000 viviendas vacías, ellos apuestan por favorecer la promoción de vivienda privada, con una barbaridad de ayudas, subvenciones, beneficios fiscales y otras facilidades, con el argumento de que los empresarios privados dejarán un porcentaje de las viviendas dedicado a alquileres asequibles. A continuación les vamos a explicar en qué consiste esto de los alquileres "asequibles".
Así, nos
vamos al Decreto Ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas
urgentes en materia de vivienda, la joya de la corona de este gobierno,
la supuesta maravillosa norma que va a traer mucha vivienda para la gente en
Canarias, gracias a la colaboración público-privada. Pues bien, este Decreto lo
que hace, para que no se note mucho lo de favorecer el negocio de los
empresarios privados, es camuflar el asunto en el articulado final, disimulado
en la modificación de una norma anterior, el Decreto Ley 24/2020, de
23 de diciembre, de medidas extraordinarias y urgentes en los ámbitos de
vivienda, en su artículo 1.2, para dejar la norma actualizada de la
siguiente manera:
2. Por su
parte, los regímenes de viviendas protegidas de nueva construcción o
procedentes de rehabilitación o reanudación de obras, cuyo destino sea el
arrendamiento, se distinguirán según los ingresos de los inquilinos en:
-a) Régimen especial: cuando se trate de viviendas destinadas a inquilinos con
ingresos de la unidad de convivencia que no excedan de 2,5 veces el IPREM.
-b) Régimen general: cuando las viviendas vayan destinadas a inquilinos con
ingresos de la unidad de convivencia que no excedan de 5 veces el
IPREM. Dicho umbral será de 6 veces el IPREM cuando se trate de familias
numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad de
alguno de los siguientes tipos:
Se desprende
de la Ley, por tanto, que para acceder a viviendas protegidas de régimen
general, como éstas de la colaboración público-privada en alquileres asequibles
que tanto anuncian, será necesario tener ingresos comprendidos entre 2,5 veces
el IPREM y 6 veces el IPREM en algunos casos (el IPREM en 2024 son 600
euros), o lo que es lo mismo: de 1.500 euros mínimos al mes hasta 3.600 euros
al mes de ingresos. Luego, según la reforma del artículo 48.4 de la Ley
de Vivienda de 2003 que también ha modificado el fabuloso Decreto 1/2024
(que ya hemos denunciado también ante distintas instituciones), a estos
ingresos familiares le pueden aplicar un 20% para dedicarlo a la renta del
alquiler, lo que traducido a euros, para una unidad familiar que gane 3.600 euros,
le corresponde un alquiler de 720 euros (sin incluir garaje que va aparte,
comunidad, basura y hasta IBI, que también lo cobran sin tener que hacerlo),
para una que gane 3.000, un alquiler de 600 euros, para una que gane
2.500, un alquiler de 500 euros, y así progresivamente.
Si tenemos
en cuenta la altísima demanda de vivienda que hay en Canarias y las
poquitas que van a ir sacando por este modelo, es de suponer que habrá mucha
competencia y los empresarios privados con Visocan de la mano (Visocan es la
encargada de cobrar) escogerán a las familias con más altos ingresos
(recomendadas y enchufadas muchas, pues ya sabemos como funcionan aquí las
mangas), con lo cual van a estar recibiendo por esos alquileres asequibles
entre 500 y 700 euros en la mayoría de los casos, que es un poquito menos que
el precio del mercado. Como ven, esta gente no pierde nunca.
Y dejamos
para el final lo más grave, y es que esta baremación de ingresos mínimos y
máximos, de entrada va a dejar fuera del acceso a las casi 30.000 familias
canarias demandantes de vivienda pública, pues estas viviendas no son para
"pobres", como siempre nos han dicho de
manera despreciativa los dirigentes de Visocan, y también van a dejar
fuera a una amplia mayoría de las familias canarias, pues según datos de la
Contabilidad Regional de España publicados por el Instituto Nacional de
Estadística (INE) hace un par de años, la renta disponible en los hogares
Canarios asciende a 12.410 euros al año. Supongamos que en un par de años que
han pasado esa renta haya subido hasta los 13.500 euros, siendo muy
optimistas. Pues 13.500 euros al año son 1.125 euros al mes. Por tanto, ya
lo están viendo, estas viviendas "asequibles" no son para los
canarios, son, como bien anunció Clavijo hace un par de meses, para
médicos y profesores. Cierto, algún médico y algún profesor habrá canario, pero
no muchos. Y así se consuma una tomadura de pelo más al pueblo
canario, sin que el pueblo se entere. Y todavía tienen en el
Gobierno de Canarias la cara dura de decir que están cambiando el modelo con
esta normativa sobre vivienda. No me digan ustedes que no es para
cabrearse.
Dada la
importancia que tiene esta información rogamos que se hagan eco y nos den
entrada en su medio.
24 de abril
de 2024,
ACAMPADA
REIVINDICATIVA LOLO DORTA
Teléfono de contacto: 669447122
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